Individuelles Mehrfamilienhaus - Komfort trifft auf Flexibilität und Qualität
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell geplanten Mehrfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Dieses Bauvorhaben besticht durch großzügige Wohnflächen, erstklassigen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen 950 m² großen Grundstück bietet das Haus 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - perfekt geeignet für Familien oder als lukrative Vermietungsoption. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Behaglichkeit.
Merkmale
950 m² Grundstück
Das konzipierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und moderner Technik:
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Senkung der Heizkosten - Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Edle Echtholztreppe als Designelement - Lüftungsanlage für frische und gesunde Raumluft - Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Wärmedämmung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl - TOXPROOF Zertifikat garantiert schadstofffreie Materialien
Darüber hinaus können Sie im hauseigenen Bemusterungszentrum Ihre Wunschmaterialien auswählen und von termingerechten Just-in-Time-Lieferungen profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
731500 €731.500 €
2.788,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
797.849 €1
Kaufpreis
731.500 €
Kaufnebenkosten
66.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.973 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.603 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.658 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutenbach (91359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Leutenbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die ruhige Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wanderwegen, Sportanlagen und Parks zum Entspannen ein. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, während Sie die ländliche Atmosphäre genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung.
Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung
Profitieren Sie von der Festpreisgarantie, kurzen Bauzeiten, hoher Flexibilität und der Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen selbst auszubauen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
