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459.819 €
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  10.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459819 €
2.068 €/m²
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  10.000 m² Grundstück

Highline auf Bodenplatte für ihr Grundstück - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird speziell geplant und exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Rückzugsbereiche ermöglichen. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ihr Grundstück bietet Ihnen großzügigen Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Dieses Haus steht für erstklassige Qualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Bauherren, die ihr Traumhaus individuell realisieren möchten.

Merkmale

  • 10.000 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und erlaubt Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag überzeugt durch seine speziellen Vorteile: Parkett sorgt für natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist robust und pflegeleicht, während Fliesen durch Vielseitigkeit und hohe Belastbarkeit punkten. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch effizient und kostensparend ist. Das Gebäude entspricht den Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und eine Echtholztreppe aus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
459819 €
2.068,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.525 €1
Kaufpreis
459.819 €
Notarkosten (1,5%)
6.897 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität auf dem großzügigen Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei Realität wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Unsere kosteneffizienten Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Ausstattungsleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Materialqualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, muss sich nicht mit Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten auseinandersetzen, denn allkauf bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Sie sparen nicht nur beim Hauspreis, sondern auch durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Entdecken Sie bei allkauf vielfältige Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und finden Sie Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Grundstück und Lebensstil passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 265CPSHE38EH
Referenznummer: KÖ-HIGH1-4288-85055-kw20-45719_4
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