Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte punktet mit einem wunderschönen, teilweise mit altem Baumbestand bepflanzten Grundstück. Dieses große nicht einsehbare Grundstück lädt die Familie zu sonnigen, erholsamen Stunden ein. Das Objekt bietet 138,5 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf dem großzügigen Grundstück von 732 m².
Merkmale
Bezug: sofort
732 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garage
Die Immobilie besitzt einen schönen Essbereich mit offener Küche, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie drei Schlafzimmer. Eine Garage für komfortables Parken ist ebenfalls vorhanden.
Mit wenig baulichen Aufwand wäre die DHH als 2-Familienhaus/ Mehrgenerationenhaus sehr gut nutzbar. Zusätzlich vorhanden sind ein Schuppen und eine überdachte Freifläche.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
4.043,03 €/m²
Provision für Käufer
1% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
604.800 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
44.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (1%)
5.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schanbach, Aichwald-Schanbach (73773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Aichwald, einer idyllischen Gemeinde am Rand von Stuttgart. Schanbach zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was Schanbach zu einem familienfreundlichen Ort macht.
Aichwald liegt auf dem Schurwald und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur eine kurze Fahrt von Stuttgart (20 KM) oder Esslingen (7 Km) entfernt. Aichwald verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und gilt als beliebter Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Die Region um Aichwald ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und historischen Sehenswürdigkeiten. Das nahe gelegene Remstal ist bekannt für seine hervorragenden Weine und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern und Erkunden von Höhlen. Die Doppelhaushälfte in Schanbach bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Aktivitäten in der umliegenden Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.
Website - https://www.wayer-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2
