1 Zimmer • 33,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Studio zur Miete
479 €
1 Zimmer • 33,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Neu & In Renovierung I Neue Einbauküche I Tageslichtbad mit Dusche
Diese gepflegte Einzimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Dresden bietet auf 33,50 Quadratmetern eine funktionale und gemütliche Wohnlösung.
Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während im Sanitärbereich pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen.
Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen und steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen architektonischen Charakter verleiht.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
- Lichtdurchflutete 1-Raumwohnung im 2. Obergeschoss - hochwertige Bodenbeläge in Form von Laminat mit umlaufender V-Fuge und Fliesen in Küche und Bad - Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Regendusche - neue, moderne Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Herd, Abzugshaube und Geschirrspüler - geräumiger Flur
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
579 €
Kaltmiete
14,30 €/m²
479 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Hühndorfer Str. 2, Cotta, Dresden (01157)
Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barocke Pracht mit modernem Stadtleben. Als Landeshauptstadt Sachsens bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Stadt begeistert mit weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und der Semperoper, die das beeindruckende Stadtbild prägen. Zahlreiche Museen, Galerien und Theater sorgen das ganze Jahr über für ein vielfältiges Kulturangebot. Entlang der Elbe laden weitläufige Parks und Grünflächen zum Erholen und Spazierengehen ein - ein Naturgenuss mitten in der Stadt.
Die Dresdner Gastronomie- und Einkaufsszene lässt keine Wünsche offen. Von charmanten Cafés und Restaurants in der Neustadt bis hin zu modernen Einkaufszentren und wöchentlichen Märkten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Prager Straße als zentrale Einkaufsmeile sowie das quirlige Treiben im Szene-Viertel der Äußeren Neustadt machen das Stadtleben besonders abwechslungsreich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahnen und Busse verbinden alle Stadtteile zuverlässig miteinander, und der Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen Deutschlands. Auch mit dem Fahrrad lässt sich Dresden dank eines gut ausgebauten Radwegenetzes bequem erkunden.
Dresden vereint Geschichte, Kultur und modernes Wohnen auf harmonische Weise - eine Stadt, in der man sich schnell zu Hause fühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Vereinbaren Sie hierzu Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin mit Frau Segler unter 0351- 258 566 33 oder 0173-1822414 oder per E-Mail: dresden@argo-nv.com.
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
