1 Zimmer • 22 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Studio zur Miete
785 €
1 Zimmer • 22 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
KERNSANIERTES 1-Zimmer Apartment - Vollmöbliert
Das ca. 22 m² große Apartment wurde kernsaniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in modernem, hochwertigem Zustand und wird ab dem 15. Juni 2026 vermietet.
Zur Ausstattung gehören ein neues Bad (inklusive neuer Bodentiefer Dusche), eine neue Küche, neuer Boden sowie eine erneuerte Dämmung. Die Wohnung wird zudem voll möbliert vermietet und verfügt unter anderem über eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank, ein Bett, einen Schrank sowie einem kleinen Tisch. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 15.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig renoviert wird vollmöbliert vermietet. - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Neue Küche - Neue Möbel inkl. Bett, Schrank, Tisch, Stühle, Balkon Möbel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.022,90 €
Kaltmiete
35,68 €/m²
785 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2300 €2.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 785,00 EUR
Lage
Klagenfurter Str 3, Ramersdorf-Perlach, München (81669)
Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage in München-Ramersdorf-Perlach in der Klagenfurter Straße 3 und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und die S-Bahn-Station Giesing ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Auch der Ostbahnhof ist in kurzer Zeit bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden: Edeka, Lidl, Rewe und DM befinden sich in fußläufiger Entfernung! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Mietbeginn ist der 15. Juni 2026. Außerdem wird die Wohnung nur an Nichtraucher, tierfreie, 1-Personen Haushalte vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
