5 Zimmer • 330 m² Bürofläche • teilbar von 42 m² bis 200 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
3.300 €
5 Zimmer • 330 m² Bürofläche • teilbar von 42 m² bis 200 m²
ANSPRECHENDE und MODERNE Büroflächen im InterPark, nähe Ingolstadt Village, 330 qm, 4-5 Büros, Küche
Hier finden Sie eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung in diesem dreistöckigen BÜROGEBÄUDE im INTERPARK. Die ideale Lage im Nord-Osten von Ingolstadt - im InterPark - hat die besten Verkehrsanbindungen! Profitieren Sie von dieser exponierten Lage - viele namhafte Firmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen.
Die großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß ist neuwertig und ansprechend gestaltet. In der zu vermietenden Fläche von ca. 330 m² befinden sich aktuell 4-5 Büroräume in Größen zwischen 42 qm bis 154 qm. Die Fläche bietet Platz für ca. 38 Arbeitsplätze. Die Büros können frei gestaltet werden und eignen sich als Co-Working Space, Großraumbüro, Schulungsraum und abgeschlossene Büroräume. Vom repräsentativen Eingangsbereich erreicht man den Balkon, eine top ausgestattete Küche und moderne, getrennte Toiletten.
Vor dem Haus kann bequem geparkt werden.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Die Ausstattung ist modern und gehoben:
- antistatischer Teppichboden - Fenster mit Rollos - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Damen und Herren Toiletten - moderne Küchenzeile - Balkon - Parkplätze vor der Haustür
Bei Bedarf kann eine Büromöblierung wie Schreibtische, Bürostühle, etc. mit vermietet werden.
Die Nebenkosten sind pauschal und beinhalten auch einen schnellen Glasfaseranschluss.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
4.290 €
Nettomiete
3.300 €
Nebenkosten
990 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR
Lage
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Interpark in Kösching, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Raum Ingolstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A9 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung München und Nürnberg. Das Stadtzentrum von Ingolstadt liegt nur rund 12 Fahrminuten entfernt.
Bushaltestellen im Bereich Interpark sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Versorger befinden sich sowohl direkt im Gewerbegebiet als auch im Ortskern von Kösching in wenigen Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof Ingolstadt Nord ist ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet zusätzliche regionale Bahnverbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Petra Poeschmann keine Gewähr.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Stichworte
Gesamtfläche: 330,00 m²
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
