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ITH Sonnberger GmbH
287.000 €
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  382 m² Grundstück

Haus zum Kauf - Erstbezug
287000 €
4.054 €/m²
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  382 m² Grundstück

NATUR.RAUM - Neubau Bungalow mit Panoramablick in Strengberg

Leistbar wohnen. Langfristig leben.

In Strengberg verbindet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem zukunftsorientierten Grundstücksmodell. Ein Bungalow mit 70 m² Wohnfläche trifft auf das Projekt GRUND.IDEE - 22 Bauparzellen im 80-jährigen Baurecht.

. 70 m² Wohnfläche - offen geplant & effizient genutzt
. Wohnbereich mit optisch getrennter Garderobe
. Schlafzimmer + Kinderzimmer flexibel nutzbar
. Bad mit Fenster & separater Technikraum
. Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnraum
. Barrierefrei möglich - zukunftssicher gedacht
. Bezugsfertig: Juli/August 2026

Das Modulhaus wird schlüsselfertig ausgeführt und überzeugt durch eine klare Formensprache, hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung - ideal für Paare, Senior:innen oder eine kleine Familie.


Finanzierungsbeispiel - Der Weg ins eigene Zuhause
Mit einer überschaubaren monatlichen Belastung kann der Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden.

. Kaufpreis Modulhaus: € 287.000,-
. Vermittlungsprovision: € 11.332,90
= Finanzierungsbeitrag: € 298.332,90

. Eigenmittel (Anzahlung): € 70.000,-
. Zinssatz: 2,8 %
. Laufzeit: 35 Jahre
= Monatliche Kreditrate: ca. € 853,-
+ Monatliche Grundstückspacht: € 210,10
= Gesamt: nur € 1.063,10 pro Monat

So wird der Schritt vom Mieten ins eigene Zuhause realistisch und planbar.

Merkmale

  • Bezug: Juli/August 2026
  • 382 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
287000 €
4.053,67 €/m²
Provision für Käufer
11.332,90 € inkl. MwSt.

Lage

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Strengberg (3314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

. VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Nutzfläche: 70,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 16.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Dörfling 2a, 4484 KRONSTORF
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Partnerschaft
Online-ID: 265E3RE16NA6
Referenznummer: RSI-26-6463
ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
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