Ihr neues Traumhaus in Gräfenberg - modernes Wohnen trifft nachhaltige Architektur
Willkommen in Ihrem geplanten Traumhaus in Gräfenberg! Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich aktuell in der Planungsphase und überzeugt mit fünf großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 165,89 m², die viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück von 650 m² und schafft damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier behagliche Schlafzimmer garantieren jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort, während das moderne Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Heizlösung, die nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Freuen Sie sich auf die hohe Wohnqualität und Energieeffizienz dieses Niedrigenergiehauses!
Merkmale
650 m² Grundstück
Bauliche Details: 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Etagen, Wohnfläche 165,89 m², Grundstück 650 m². Technische Highlights: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster. Besondere Merkmale: Echtholztreppe, Be- und Entlüftungsanlage, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Qualität: Energiesparendes Bauen mit garantierten Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
564400 €564.400 €
3.402,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
595.442 €1
Kaufpreis
564.400 €
Kaufnebenkosten
31.042 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.466 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.754 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.822 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lilling, Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräfenberg besticht durch seine naturnahe und familienfreundliche Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder sportliche Aktivitäten in Vereinen - hier finden Sie vielfältige Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten nicht nur kurze Lieferzeiten, sondern auch Liefer-, Sicherheits-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf-Traumhauses.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten ein flexibles Ausbaukonzept mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit. Sie sparen doppelt: durch den günstigen Hauspreis und die Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung. Mit modernen und energieeffizienten Ausbauhäusern unterstützen wir Sie, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für eine verlässliche Bauplanung ohne unerwartete Kosten. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Haustypen, die für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die perfekte Lösung bieten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
