Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

340000 €340.000 €

3.983 €/m²

4 Zimmer  •  85,4 m²  •  156 m² Grundstück

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Orschel-Hagen, Reutlingen (72760)

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Modernisierungs-Chance mit perfekter Substanz für ein Reihenhaus (teilsaniert) mit Garten-Idylle und hoher Garage in Reutlingen Orschel-Hagen (ruhige Lage) sucht neuen Eigentümer – Ideal für junge Paare oder junge Familien Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten – perfekt für entspannte Grillabende oder zum Gärtnern. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Balkon im Obergeschoss, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hohe Garage, in der auch ein kleineres Wohnmobil untergestellt werden kann. Ausstattung im Überblick: • Wohnfläche: 85 m² • Außenbereich: Gemütliche Terrasse, kleiner Garten & Balkon • Parken: Hohe Garage inklusive / Länge: 6,00 m, Breite: 2,98 m, Höhe: 3,23 m • Zustand: Das Haus ist teil saniert - Die Gebäudehülle (Fassade), Fenster und Dach wurden bereits saniert. • Energie: Fernwärme • Zimmeranzahl: 4 Zimmer plus ein ausgebauter Hobbyraum mit Fenster und Heizung im Keller Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Reutlingen Orschel-Hagen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Reutlinger Innenstadt sowie die B27 Richtung Stuttgart und Tübingen ist ideal. Die dazugehörige Garage ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Sonstiges: Verkauf von Privat – es fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.