Wir renovieren für Sie: Gemütliches Wohnen unterm Dach
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich trotz der vorhandenen Dachschrägen ideal für kleine Familien. Ebenso ist sie hervorragend für Paare geeignet, die zusätzlichen Wohnraum für einen geplanten Familienzuwachs, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice benötigen.
Dank des praktischen Grundrisses lässt sich die Wohnung vielseitig und individuell nutzen. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden). Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie der zugehörige Kellerraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Aktuell renovieren wir die Wohnung umfassend für Sie. Dabei werden sämtliche Decken und Wände frisch tapeziert und hell gestrichen. Die Fußböden werden mit einem modernen Design-Vinylboden in ansprechender Holzdielenoptik ausgestattet. Das Badezimmer erhält moderne Fliesen in weiß/anthrazit sowie zeitgemäße Sanitärobjekte. Diverse kleinere Arbeiten runden die Renovierungsmaßnahmen ab.
Die im Inserat gezeigten Bilder sind Musterbilder und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards nach der Sanierung.
In den Jahren 2023/2024 wurde zudem eine umfassende Gebäudemodernisierung durchgeführt: Hierbei wurde die Gebäudehülle gedämmt und farbliech neugestaltet das Dach erneuert und die Fassade farblich neugestaltet.
Merkmale
frei ab 30.05.2026
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
876,12 €
Kaltmiete
12,78 €/m²
690,12 €
Nebenkosten
108 €
Heizkosten
78 €
Kaution
2070.36 €2.070,36 €
Lage
Siedlung 2, Ehingen, Ehingen (Donau) (89584)
Das Objekt befindet sich innerhalb eines schönen Wohngebietes. Ehingen ist die Donaustadt an der Schnittstelle von Oberschwaben "heiligen Berg" und dem UNESCO Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Ehingen ist der Ausgangspunkt für Entdeckungen in alle Himmelsrichtungen, wie zum Beispiel ins Naturwunder Große Lautertal, an den sagenumwobenen Blautopf oder zum prächtigen Barockschloss Mochental. Ehingen ist an die drei Bundesstraßen (B 311 Ulm-Donaueschingen, B 465 Stuttgart Friedrichshafen, B 492 zur A8 gelegen. Die Autobahnanschlüsse A8 München-Stuttgart und die A7 Kempten-Würzburg sind zwischen 14 und 25 km entfernt. Der Bahnhof befindet sich direkt im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Bäckereien befinden sich fußläufig zum Objekt
Weitere Informationen
Sonstiges
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