Diese charmante Drei Zimmer Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 mit sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstrahlung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster besonders offen und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die Küche präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den Alltag.
Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den stimmigen Eindruck der Wohnung. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Die gesamte Wohnung vermittelt einen äußerst sorgfältig behandelten Eindruck und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gut gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Insgesamt bietet sich hier eine ideale Grundlage für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Merkmale
Bezug: Juli
Highlights auf den ersten Blick:
*exklusive Lage in Lörrach *top gepflegte Wohnung *Außenstellplatz *Balkon mit Westausrichtung *saniertes Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.986,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
