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372.986 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  412,9 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
372986 €
2.926 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  412,9 m² Grundstück

Design trifft Wohngefühl - Double 7 für Euren Traumstart

Double 7 begeistert Euch mit seinem außergewöhnlichen Design und dem clever gestalteten Raumkonzept. Die markant hohe Giebelwand sowie die zwei Flachdachgiebel sorgen für moderne Optik und viel Tageslicht im gesamten Haus - hier fühlt Ihr Euch direkt willkommen.

Im Erdgeschoss wartet auf Euch eine großzügige Wohnfläche von über 62 m² zum Leben, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen durchfluten jeden Raum mit Licht. Offen gestaltete Übergänge ohne Türen schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Merkmale

  • 412,9 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Freut Euch auf folgendes Angebot:

? Erschlossenes Baugrundstück im Preis enthalten
? Euer energieeffizientes Traumhaus von allkauf - KfW55 Standard, optional KfW40+

Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistungen, Entwurfsplanung, Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus, Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Komplett 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test, Energieausweis inklusive
- Lieferung, Aufbau & Baukran

Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung

Zzgl. Baunebenkosten

Bei den Ausbaustufen bleibt Ihr flexibel - Ausbauhaus oder fast fertig. Ihr wählt, wie viel Ihr selbst macht, und werdet von uns begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
372986 €
2.925,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.817 €1
Kaufpreis
372.986 €
Notarkosten (1,5%)
5.595 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberndorfOberndorf am Lech (86698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantiert fertige Häuser! Ihr könnt entspannt Euer Zuhause planen - ohne Sorgen um Kosten oder Termine.

Mit allkauf profitiert Ihr von kurzen Lieferzeiten, zuverlässiger Liefergarantie, umfassendem Schutz und Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.

Ihr gestaltet Euer Fertighaus flexibel selbst - unsere Ausbaukonzepte machen's möglich. In der Regel liefern wir innerhalb von 14 Wochen. Setzt auf Eure Muskelkraft und spart durch Eigenleistung.

Ihr bekommt ein hochwertiges Ausbauhaus zum Festpreis - mit Fertigstellungsgarantie. Spart doppelt: beim Preis und durch eigene Arbeit.

Unsere Fertighäuser bedeuten Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Gestaltungsfreiheit - ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus, alles ist individuell planbar und ausbaubar.

Allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Preisvorteile. Ihr erhaltet ein Ausbauhaus inklusive Ausbauanleitungen und Profi-Support - maximale Freiheit für Euch! Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit.

Mit unserer großen Auswahl an Haustypen - Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus - findet Ihr Euer Traumhaus für jeden Geschmack und jedes Grundstück. Moderne Architektur und energieeffiziente Haustechnik gibt's dazu.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Effizienzhaus-Standard 55
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aluminiumrollläden

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Kurze Lieferzeiten
- Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Persönliche Betreuung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Ausbaustufen
- Eigenleistung möglich
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Bauherrenversicherungen inklusive Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 265EQUUX4S27
Referenznummer: 3321-D7-86698-KW15-J-44341
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