Top 2-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung und Anbindung
Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung, in einem neu renovierten 3 Familienhaus verspricht ein komfortables Wohnerlebnis auf 89 m². Die Wohnung wurde 1992 erbaut und 2026 umfassend saniert. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Fenster lässt Tageslicht hinein, ein WC und Platz für die Waschmaschine und Trockner ist dort vorgesehen. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit allen ausgestattet. Der Wohnraum überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten.
Auch ein Arbeitsplatz für das Home Office kann hier problemlos eingerichtet werden. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die neuen Velux Dachflächenfenster können selbstverständlich elektrisch abgedunkelt werden. Eine umfangreiche Elektroinstallation mit LAN - und Sat - Ausstattung und Glasfaser ist selbstverständlich vorhanden. Ein renoviertes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Haustiere auf Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 7 m²)
1 WC
Kabel
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.220 €
Kaltmiete
10,67 €/m²
950 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Carlsbergerstrasse 3, Wattenheim (67319)
Die Lage der Wohnung in Wattenheim ist für Pendler und Berufstätige ideal. Die nächste Bushaltestelle, die Station Wattenheim Oberdorf, befindet sich nur 50 Meter entfernt, während die Bahnhöfe Eisenberg (Pfalz) und Ramsen innerhalb von weniger als 4000 Metern für eine schnelle Anbindung sorgen.
Der direkte Anschluss an die BAB A6 sorgt für die schnelle Anbindung an die Metropolregionen Mannheim , Heidelberg Frankfurt und Kaiserslautern. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt bequem in nur 800 Metern erreichbar. Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich in den umliegenden Restaurants, wobei eines bereits nach 200 Metern erreichbar ist. Eine Grundschule ,Kindergarten und Arztpraxis sind auch vorhanden .
Weitere Informationen
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Wert auf moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung in Wattenheim kennenzulernen. Ihre neue Wohnadresse wartet auf Sie!
