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1.053.355 €
10 Zimmer  •  294 m²  •  2.200 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1053355 €
3.583 €/m²
10 Zimmer  •  294 m²  •  2.200 m² Grundstück

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibel geplant, individuell gestaltet

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus, das speziell projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses architektonische Meisterwerk bietet Ihnen auf 294 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Mit 10 großzügigen Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten wir Ihnen Komfort und Raum für Ihre Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die hochwertige Ausstattung spiegelt gehobenes Wohnen wider und garantiert Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard sichert - somit profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Lösung. Das großzügige Grundstück von 2200 m² bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und Freizeitbereich.

Merkmale

  • 2.200 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Balkon
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1053355 €
3.582,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.142.890 €1
Kaufpreis
1.053.355 €
Notarkosten (1,5%)
15.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hamm-NordenHamm (59065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell zu wichtigen Zielen gelangen. Zudem laden die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete in Hamm zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die ruhige Lage auf einem weitläufigen Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl, während Sie dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 265FL4JR44E5
Referenznummer: 4283-260503-AP2-FT-250-40-05
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