Wohnung zur Miete 1.470 € 3,5 Zimmer 93,4 m² 1. Geschoss frei ab sofort Feuerbach Stuttgart 70469

Wohnung zur Miete
1.470 €
3,5 Zimmer • 93,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in S-Feuerbach

Diese moderne und sehr helle 3 1/2 Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. aufgrund der Hanglage im 1.Obergeschoss eines 2015 erbauten 12-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 93,40 m². Diese sind verteilt auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, den überdachten Balkon, Flur, sep. WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Böden sind mit Parkett-, bzw. Fliesen belegt. Ein Highlight ist sicherlich die tolle Einbauküche mit Küchenblock und Essbereich. Angrenzend daran der ca. 8 m² große Balkon Richtung Süd-West. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit integr. Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Ein weiteres sep. WC mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Allerdings ohne Dusche (wie im Plan eingezeichnet). Im Hauswirtschaftsraum gibt es genügend Platz, auch für eine Waschmaschine. Beheizt wird die Anlage über ein energiesparendes Blockheizkraftwerk. Fußbodenheizung in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, einen Keller, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Tiefgaragenplatz.
Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Miete beträgt € 1.400,- + € 70,- für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf € 388,-/ Monat + Strom. Die Kaution beträgt € 4.410,--.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Mietkosten

Warmmiete

1.858 €

Kaltmiete

15,74 €/m²

1.470 €

Nebenkosten

388 €

Kaution

4410 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Feuerbach, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ehemalige Stadt Feuerbach ist heute ein Stadtbezirk von Stuttgart. Ihren Namen verdankt sie dem Gewässer Feuerbach. Nachbarbezirke sind Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf. Ca. 30.000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt (S- Bahnen S4 und S6 und Stadtbahnen U6, 7, 13, 15, 16, sowie diverse Buslinien). Feuerbach liegt an den Bundesstraßen 10 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm), 27 (Heilbronn - Stuttgart - Tübingen) und 295 (Calw - Stuttgart) und es besteht über die B 295 eine Verbindung zur A 81 (Würzburg - Heilbronn - Stuttgart - Gottmadingen (bei Singen)) und weiterhin eine Verbindung zur A 8 (Karlsruhe - Pforzheim - Stuttgart - Ulm - München). Das Zentrum von Feuerbach wird durch einen 1995 fertiggestellten 1200 Meter langen Straßentunnel der B 295 vom Durchgangsverkehr entlastet. Der Flughafen ist somit ebenfalls schnell erreicht. In die Stuttgarter City gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch für den Freizeitwert ist viel getan: unzählige Sportvereine und Möglichkeiten sich in der Natur zu bewegen sind vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Deutsche Immobilien Württemberg

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Michael ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265FMHZG6TG9

Referenznummer: 61219ZIMV