In sehr beliebter und ruhiger Siedlungslage von Schwäbisch Hall Breitenstein befindet sich die vor fünf Jahren kernsanierte Wohnung. Empfangen werden Sie hier im Dachgeschoss (1. Stock) in einer geräumigen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet und gleichzeitig Zugang zu allen Zimmern verfügt.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einem hellen weißen und anthrazit-grauen Fliesenspiegel. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein großes Waschbecken mit modernem Unterschrank, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und integriert sich farblich optimal in den Stil der Wohnung.
Ein Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem weitläufigen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne und die schöne Aussicht ins Grüne. Im Wohnbereich ist ein gepflegter und hochwertiger Parkett verlegt.
Das Schlafzimmer und das weitere Zimmer befinden sich linkerhand des Eingangs. Das weitere Zimmer verfügt zudem über eine große Fensterfront, die direkten Zugang zum zweiten Balkon bietet. In diesen beiden Zimmern ist ebenfalls ein hochwertiger Parkett verlegt. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit modernen anthrazit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss, welcher auch einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt und auch Platz für einen Trockner bietet. Einen Außenstellplatz im Freien ist zusätzlich im Mietpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: Mitte Juni 2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Waschraum
- Moderne 3-Zimmer DG-Wohnung eines Zweifamilienhauses
- Ruhige und beliebte Wohnlage
- Kurzer Weg ins Grüne
- Kernsanierte Wohnung in 2017
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Wohnzimmer mit schönem weitläufigen Südwest Balkon
- Zimmer mit Balkon
- Böden mit Parkett und Fliesen verlegt
- Teilweise elektrische Rollläden
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz im Freien inkludiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
11,29 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Breitenstein, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer sehr beliebten Wohngegenden von Schwäbisch Hall - Breitenstein- liegt das Zweifamilienhaus.
Mit dem Auto sind mit kurzer Fahrzeit weitere Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, sowie auch der Bahnhof Schwäbisch Hall zu erreichen.
Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten. Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Busanbindung.
Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit all ihren Vorzügen genießen Sie, ohne lästige Parkplatzsuche in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad. Alles in allem handelt es sich um eine familienfreundliche Gegend.
Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das Wohnhaus befindet sich in schöner Siedlungsrandlage und bietet eine gute Anbindung an zahlreiche Wander- und Fahrradwege.
Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Hier wird Ihnen Leben in zentraler und schöner Lage geboten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
