Einfamilienhaus zum Kauf
522000 €
3.381 €/m²
5 Zimmer • 154,4 m² • 765 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Oberneuland

In einer der begehrtesten Lagen von Bremen, im charmanten Stadtteil Oberneuland, heißt Sie dieses ansprechende Familienhaus herzlich willkommen. Nur einen kurzen Fußweg von den vielfältigen lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese gepflegte Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 154,4 m², die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Insgesamt erwarten Sie hier fünf helle Zimmer, die durch zwei Badezimmer und einem praktischen Gäste WC ergänzt werden. Der Baujahr 1969 zeugt von solider Handwerkskunst, und der ausgezeichnete Zustand des Hauses lädt dazu ein, es mit Ihrem individuellen Stil zu gestalten und zu einer ganz persönlichen Oase zu machen.

Merkmale

frei ab sofort
765 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
3 WCs, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 10,8 m²)

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

522000 €

3.380,83 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Geschätzte Gesamtkosten

577.175 €1

Kaufpreis

522.000 €

Kaufnebenkosten

55.175 €

Notarkosten (1,5%)

7.830 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberneuland ist eine ideale Lage für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Nur 90 Meter entfernt befindet sich die Oberschule Rockwinkel, die besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Interesse ist. Für jüngere Kinder ist der Kindergarten Kinder- und Familienzentrum Carl-Friedrich-Gauß-Straße in nur 770 Metern erreichbar. Ein Supermarkt, ALECO BioMarkt, liegt lediglich 370 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Versorgung für Ihren täglichen Bedarf. Zudem sind die Busstationen Apfelallee (338 m) und Schorf (370 m) in kurzer Fußdistanz erreichbar, sodass Sie bequem die Stadt erkunden können.

Weitere Informationen

Das Haus bietet Ihnen eine wertvolle Gelegenheit, eine attraktive Atmosphäre für Ihre Familie zu schaffen. Für Ihre Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hanseatische Projektgesellschaft mbH & Co. KG

Louis-Leitz-Straße 1, 28355 Bremen

Diamond Partner

Herr Dirk BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265G2PBXNR5Y

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