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Italia Immobilien
475.000 €
9 Zimmer  •  185 m²  •  3.055 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
475000 €
2.568 €/m²
9 Zimmer  •  185 m²  •  3.055 m² Grundstück

Charmantes Natursteinhaus mit großem Olivenhain, Panoramablick und absoluter Ruhe

Auf den Hügeln Umbriens, in einer bevorzugten Lage, wo die Schönheit des Panoramas, die Stille, die nur durch die Geräusche der Natur unterbrochen wird, der Duft der verschiedenen Pflanzen, die den Garten schmücken, und der Geschmack der Früchte alle Sinne erfreuen, befindet sich dieses rustikale Bauernhaus, umgeben von einem großen Olivenhain, nur wenige Kilometer von der wunderschönen Stadt Spoleto entfernt.

Inmitten der Hügel Umbriens befindet sich dieses rustikale Steinhaus mit einem terrassenförmig angelegten Garten, der einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal und einen großen Olivenhain bietet, nur wenige Kilometer von der wunderschönen Stadt Spoleto entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2008 renoviert und modern eingerichtet, wobei die traditionellen Details des Gebäudes erhalten blieben. Der Vorgarten mit Panoramaterrasse hat alle Arten von Pflanzen und Blumen, Sträuchern und Obstbäumen. Ein Olivenhain von fast 3000 m² vervollständigt das Anwesen. Das Haus mit einer Fläche von etwa 160 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Esszimmer mit Kamin, eine Wohnküche, beide mit Zugang nach draußen, Speisekammer, Waschküche und ein Gästebad. Das Erdgeschoss öffnet sich vom Haupteingang aus mit einem schönen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, einem großen Dachboden und einem Panoramabalkon und wird durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder ergänzt. Im weiteren Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und ein kleines Schlafzimmer.

Das Haus wurde 2008 renoviert, wobei die traditionellen Merkmale des Gebäudes beibehalten wurden, aber auch eine gute Modernisierung der Ausstattung vorgenommen wurde.

Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. LPG-Heizung mit unterirdischen Zylinder.

Hervorragende Immobilie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Merkmale

  • 3.055 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
475000 €
2.567,57 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

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Spoleto (06049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen, das in der Nähe einer kleinen Ortschaft liegt, ist nur 5 km vom ersten Ort mit allen Arten von Dienstleistungen entfernt; Spoleto und Trevi 12 km, andere typische Städte wie Bevagna, Montefalco, Foligno etwa 20-25 km entfernt. Perugia ist 60 km und Rom 140 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Hahnenstraße 2, 56333 Winningen
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Partnerschaft
Frau Nadia Manuela AronDein Kontakt
Online-ID: 265G4XZQRAKM
Referenznummer: IT-01744
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