Wohnen mit Wohlfühlfaktor - großzügiges Zuhause mit Sauna und Sommergarten
Kurzbeschreibung
Wohnen mit Wohlfühlfaktor - gr
Objekt
Herzlich Willkommen in Lastrup!
Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Lastrup überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Charme, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 282 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 1988 erbaute Haus insgesamt 10 Räume, davon bis zu 7 mögliche Schlafzimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seine sichtbaren Holzbalken, stilvolle Beleuchtung und einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Sommergarten mit Glasfronten und Schiebeelementen. Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten um eine einladende Fläche, die sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende eignet. Im Winter bleibt der Raum unbeheizt, bietet jedoch dennoch einen herrlichen Blick in den Garten und sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss setzt sich der komfortable Stil fort. Hier befindet sich ein großzügiges Wellnessbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Saunazimmer mit Glasfront, das zu entspannenden Momenten einlädt. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, massive Holzelemente, große Fensterflächen und ein stimmiges Beleuchtungskonzept. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl.
Merkmale
2.785 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
Waschraum
Sauna
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1988
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
1.862 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
577.500 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
52.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmelte, Lastrup (49688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Lastrup, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
