VIER-SEITEN-HOF/ FAMILIENGRUNDSTÜCK/ STADTNAH IN SPREMBERG/ PRAKTISCHE NEBENGEBÄUDE/ BUS/ BAHN/ DIREKT VOM EIGENTÜMER
Verkaufe unseren Vier-Seiten-Hofgrundstück privat in sehr schöner Wohnlage im unmittelbaren Umfeld vom Spremberger Stadtzentrum. Für Familien mit Kindern, Gewerbetreibende, Tierliebhaber ideal.
KEINE MAKLERGEBÜHREN. Ich bedanke mich an dieser Stelle für die Unterstützung durch Herrn Stelzig von Stelzig Immobilien.
Das Wohnhaus einschließlich der Nebengebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es sind altersbedingte Abnutzungen vorhanden. Logisch.
Im Erdgeschoss befindet sich: Eingangsbereich / Veranda und Flur Küche Speisekammer Wohnzimmer Schlafzimmer Ankleide Hauswirtschaftszimmer Wannenbad
Im Obergeschoss: großes Zimmer 1 mit Ankleidezimmer großes Zimmer 2 mit Ankleidezimmer kleines Kammerzimmer zum Arbeiten vorbereitetes Bad Flur Aufgang zum Dachboden (unausgebaut)
Kellergeschoss: Vorratsraum Heizungstechnik (regelmäßig gewartet Öl) Hausanschlüsse Wasser, Elektro, Telefon
Alle Gebäudeteile des 4-Seitenhofes sind über eine gepflasterte Hoffläche erreichbar. Die Dachflächen aller Gebäude sind mit Ziegel eingedeckt und bieten optimal Platz für Photovoltaikanlagen.
Garagen 2 Werkstatt Heizungslager Abstellraum schöner großer Scheune mit Keller Bodenfläche über beiden Nebengebäuden
in Summe 305.000,-. Ich komme Ihnen beim Kaufpreis entgegen und Sie haben einen zusätzlichen Puffer für Renovierungsarbeiten.
Darüber hinaus stehen eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten des Landes zur Verfügung bei einer angedachten Teilerneuerung von technischen Anlagen oder Bauelementen in einem solchen Gebäude.
Gern können Sie mich auch direkt kontaktieren für eine Besichtigung. Prüfen Sie bitte vorab ihre finanziellen Voraussetzungen für eine Finanzierung und auch der Förderungen die Sie bei Erwerb eines solchen Hofes erhalten. Das Grundstück kann bis 10.000 m² erweitert erworben werden.
Markanter Backsteinbau Sehr gutes Platzangebot / erweiterbar vorhandener Gebäude Sehr gute Wohnlage mit viel Platz Tierhaltung möglich Gute Anbindung für Kinder mit dem BUS Schulen und Kindereinrichtungen sind gut erreichbar Erwin Strittmatter Gymnasium Bahnanbindung in 1, 2 km nach Berlin (Norden) oder Görlitz (Süden)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
880 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.796 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
33.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spremberg (03130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnah zum Spremberger Stadtzentrum gelegen und von der Forster Landstraße über eine Nebenstraße zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: Etagenheizung
