Haus zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 92,3 m² 333 m² Grundstück Willmersbach Gerhardshofen Umgebung 91466

Haus zum Kauf
329000 €
3.564 €/m²
3 Zimmer • 92,3 m² • 333 m² Grundstück

Einmaliges Anwesen! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Angebot-Nr. 625/4: Einmalige Kombination aus Wohnen und Gewerbe / Werkstatt/ Handwerk in Linden, einem idyllischen Ortsteil von 91466 Gerhardshofen. Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude wurde ab 2003 komplett neu aufgebaut und verbindet Wohnen und Arbeiten auf charmante Art, perfekt für Maler, Schreiner, Kleinunternehmer. Umgeben von reizvoller, fränkischer Natur, hier wohnt man gut und gerne! Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit dem PKW. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 108,3 kWh, Primärenergiebedarf: 137,1 kWh, wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Holzpellets, Stückholz, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 2003, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause M). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: beziehbar nach Absprache
333 m² Grundstück
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.564,46 €/m²

Provision für Käufer

2,975\% inkl. gesetz. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Willmersbach, Gerhardshofen Umgebung (91466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265GN7S1FUP5

Referenznummer: 625/4