Dein maßgeschneidertes Traumhaus von LivingHaus im Odenwald mit Festpreisgarantie für 18 Monate
Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus mit Walmdach. Dieses wunderschöne, projektiert gebaute Haus in Lautertal (Odenwald) ist ein wahrer Traum für dich und deine Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und 6 Zimmern bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Familienstunden. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum, der dir viel Gestaltungsfreiheit bietet. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik, während die überdachte Eingangstür dich vor Regen schützt, wenn du dein Zuhause betrittst.
Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bau
Merkmale
419 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Loggia
In deinem Fertighaus von LivingHaus sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale enthalten. Dazu gehören moderne Böden, edle Innentüren, stilvolle Sanitäranlagen und eine individuell geplante Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Du erhältst ein Zuhause-Paket mit allen notwendigen Materialien für den Innenausbau, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Dank der hohen Vorfertigung des Hauses wird der Bauprozess effizient gestaltet und die Grundkonstruktion ist durch 30 Jahre Garantie abgesichert. Auch auf die Bauleistungen erhältst du fünf Jahre Gewährleistung. Aluminium-Rollläden sorgen für optimalen Schutz vor sommerlicher Hitze und Winterkälte. Zudem profitierst du von einer modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. All dies macht dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort, ganz nach deinen Wünschen. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.760,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
775.411 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
80.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshausen, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lautertal (Odenwald) ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen bieten eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für deine Kinder. Die Grundschule Lautertal hat bei Eltern sehr gute Bewertungen und sorgt für eine solide Grundlage in der frühkindlichen Bildung. Für die älteren Schüler gibt es in der Umgebung mehrere weiterführende Schulen, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Lautertal und den umliegenden Städten reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind schnell zu erreichen. Der nächste größere Ort, Bensheim, bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet. In Lautertal und den Nachbarorten findest du Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus in Bensheim. Sollte es einmal zu einem Notfall komme
Weitere Informationen
Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.
Ein Auszug unserer Leistungen:
- 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück.
Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
