Ellenerbrok-Schevemoor / Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage
Diese modernisierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Bremen- Osterholz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung eine attraktive und komfortable Wohngelegenheit.
Im Jahr 2018 erfuhr die Wohnung eine umfangreichen Modernisierung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum Wintergarten bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die moderne Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einsparende Elektrogeräte. Gleich hier befindet sich die gemütliche Essecke mit dem idyllischen Blick zum Gemeinschaftsgarten hin.
Das helle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener Kelleranteil rundet das Immobilienangebot ab.
Der Eigentümer hat die Sonderumlage bereits vollständig bezahlt, wodurch alle auf diese Wohnung anfallenden Sanierungskosten gedeckt sind. Für den neuen Eigentümer entstehen daher keine weiteren finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf diese Umlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Loggia
- Fernwärme - Fahrstuhl - Moderne Elektro- und Wasserleitungen - Feinverputzte Wände - Wintergarten - Kellerraum, Gemeinschafträume wie Trockenraum und Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.015,63 €/m²
Hausgeld
414 €414 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Osterholz. Osterholz zeichnet sich besonders durch eine ruhige und grüne Lage aus. Die Zugstation ist direkt vor der Tür. Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Eine gute Anbindung an die ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Auch die A27 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Weserpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet neben vielfältiger Gastronomie auch Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte als Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Somit stellt die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus naturnahem und dennoch zentralem Wohnen dar!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2018, modernisiert
