Gewerberäume an der B 13, Friedrichshofenerstraße auf zwei Etagen
Vermietet werden Großzügige und helle Büroräume im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Das Bürogebäude liegt, gut sichtbar, direkt an der B13, Friedrichshofenerstraße mit davor liegender Privatstraße und Stellplätzen. Eine PKW Garage gehört zu den Büroräumen.
Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer!
Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Teppichboden wirkt Schallmindernd und ist daher gut für Büros mit mehr als einem Mitarbeiter geeignet. Eine Beleuchtung und Netzwerkverkabelung ist bereits vorhanden. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es sind zwei WC's verfügbar.
In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie), Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Stein, Teppich
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
+ 4 helle Büroräume + Vollwärmeschutz auf der Fassade + Großzügiger Eingangsbereich + Abstellraum + Stellplatzbereich + Garage im Außenbereich + Gute Geschäftslage an der B13
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.168,20 €
Nettomiete
1.858,20 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter. inkl. MwSt.
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Stichworte
Gesamtfläche: 123,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
