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459.000 €
5 Zimmer  •  161 m²  •  974 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €
2.851 €/m²
5 Zimmer  •  161 m²  •  974 m² Grundstück

Exquisites Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand mit PV-Anlage,Carport und idyllischer Gartenanlage

Neubauniveau trifft Gartenparadies: Ihr bezugsfertiges Familienglück in ruhiger Lage mit Blick über Wiesen und Wald!

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus mit absoluter Geborgenheit verbindet? Dieses beeindruckende Satteldach-Einfamilienhaus in Geestland-Ringstedt ist eine seltene Gelegenheit. Auf einem 974 m² großen, sonnigen Süd-Grundstück inkl. Gartenteich mit Brücke erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das durch fortlaufende, aufwendige Modernisierungen auf echtem Neubauniveau strahlt.

Hervorragender Zustand - Einziehen ohne Kompromisse

Vergessen Sie Renovierungsstau: Erst im März 2026 wurde die Fassade durch einen regionalen Fachbetrieb hochwertig erneuert. Im Inneren besticht das Haus durch zwei neue, exquisite Bäder, edle Bodenbeläge und eine hochwertige Einbauküche. Dank der modernen PV-Anlage (8,6 kWp) wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch energetisch zukunftsorientiert. Die ca. 161 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf lichtdurchflutete Räume, die durch eine durchdachte, familienfreundliche Aufteilung überzeugen.

Individuelle Gartenanlage - Eine Oase der Ruhe

Das Herzstück für Naturliebhaber ist die traumhafte, individuell gestaltete und komplett eingezäunte Gartenanlage mit Gartenteich. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein Rückzugsort geschaffen, der Privatsphäre und Erholung garantiert. Ob entspannte Stunden auf der sonnigen Süd-Terrasse oder Platz zum Spielen für die Kinder - dieser Garten ist ein echtes Highlight. Praktische Nebengebäude wie ein Carport und 2 zusätzliche Stellplätze bieten zudem reichlich Platz für PKW, Fahrräder und Gartenzubehör.

Perfekte Idylle für Ihre Familie

Die Lage in Ringstedt ist ein Privileg: In einer ausgesprochen ruhigen Nachbarschaft gelegen, ist der Kindergarten "Ringster Wichtelhus" nur ca. 800 m entfernt - ein Katzensprung für kleine Entdecker. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung nach Bad Bederkesa und Bremerhaven durch die nahegelegenen ÖPNV-Linien (ca. 220 m).

Erleben Sie dieses einzigartige Immobilienangebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:

Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 974 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
459000 €
2.850,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RingstedtGeestland (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 3.62, Distanz zur Realschule: 7.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.26, Distanz zum Gymnasium: 8.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.14, Distanz zum Bus: 0.22

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Über den Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Herr Bodo Köhler
Herr Bodo KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 265H4NZKE972
Referenznummer: IM26034232
Ihre Makler Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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