GM 06 BLUMENTHAL- Am Busbahnhof - großzügige Gewerbefläche mit Schaufensterfläche in sichtbarer Lage-
Zur Vermietung stehen Gewerberäume mit Schaufensterflächen im Erdgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 285 qm in zentraler Lage von Blumenthal. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise ca. 1960 erbaut. Die Flächen eignen sich ideal als Büro-, Praxisräume, Beratungs- oder Dienstleistungsflächen (auch teilbar). Durch die großzügige Raumaufteilung bieten die Räumlichkeiten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Die gewerblichen Räume verfügen über eine funktionale und praktische Ausstattung: . Gewerbefläche: ca. 285 m² . Lage: Erdgeschoss . Große Schaufensterflächen . Zugang: separate Eingänge - ideal für zwei Einheiten - Bürogemeinschaft . Räume: Umbauten nach Mieterwunsch bei langfristigen Mietverhältnissen nach Absprache möglich . Mehrere Sanitärräume . Eigene Zähler: Gas- und Stromzähler vorhanden . Lagerräume ca. 400 qm im Keller - optional anmietbar - Lastenfahrstuhl Raumaufteilung Die Fläche ist praktisch gegliedert und bietet mehrere getrennte Räume: . großzügiger Flur-/Eingangsbereich . 3 Büroräume . 1 Technikraum . 2 separate Eingänge . 3 separate WC-Anlagen . 5 PKW-Außenstellplätze Die Gasheizung ist von ca. 2013. Die Nebenkosten in Höhe von € 890,00 monatlich sind inkl. Heizkosten und sonstige Betriebskosten
Merkmale
frei ab sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung Die gewerblichen Räume verfügen über eine funktionale und praktische Ausstattung: . Gewerbefläche: ca. 285 m² . Lage: Erdgeschoss . Große Schaufensterflächen . Zugang: separate Eingänge - ideal für zwei Einheiten - Bürogemeinschaft . Räume: Umbauten nach Mieterwunsch bei langfristigen Mietverhältnissen nach Absprache möglich . Mehrere Sanitärräume . Eigene Zähler: Gas- und Stromzähler vorhanden . Lagerräume ca. 400 qm im Keller - optional anmietbar - Lastenfahrstuhl Raumaufteilung Die Fläche ist praktisch gegliedert und bietet mehrere getrennte Räume: . großzügiger Flur-/Eingangsbereich . 3 Büroräume . 1 Technikraum . 2 separate Eingänge . 3 separate WC-Anlagen . 5 PKW-Außenstellplätze Die Gasheizung ist von ca. 2013.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.840 €
Nettomiete
2.950 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
600 €
Provision für Mieter
1,5 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Kaution
5.900,00 ( 2 Kaltmieten)
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Blumenthal (28779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine zentrale Position im Bremer Norden aus. Die Umgebung bietet: . gute und schnelle Verkehrsanbindung . sehr gute Sichtbarkeit -großer Bus- und Zugbahnhof in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 400,00 m²
