Wohnung 65m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Kastela
NEUBAU - Wohnungen und Geschäftsräume in Kastel Sucurac, 300 m vom Meer entfernt. Zum Verkauf stehen Wohnungen und Geschäftsräume in einem neuen, kleineren Wohngebäude im Bau, das in einer ruhigen Straße in Kastel Sucurac liegt. Die Lage ist ausgezeichnet - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, nur 300 Meter vom Meer entfernt und im Bereich des geplanten neuen Infrastrukturprojekts - einer Brücke, die Kastela und Split künftig verbinden und den Wert dieses Standorts weiter steigern soll. Das Gebäude ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine kluge Investition. Es besteht aus insgesamt vier Wohnungen, zwei kleineren Wohneinheiten/Geschäftsräumen (Studios), einem Abstellraum und Außenparkplätzen. Wohnungen: Wohnung S1 (Erdgeschoss, 65,46 m²) bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung: Eingangshalle, geräumige Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzliches WC sowie eine Loggia. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie mit Kindern. Preis: 229.110 Euro Wohnung S2 - verkauft Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 65,46 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen 2,83 m² großen Flur, der den zentralen Punkt darstellt, von dem aus Sie natürlich alle anderen Räume erreichen. Der offene Wohnbereich besteht aus einer Küche mit einem Esszimmer mit 12,31 m² und einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit 18,15 m², das sich ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen eignet. Der Wohnbereich führt auf eine 5,78 m² (berechnet 4,33 m²) große Loggia, die eine ruhige Ecke zum Genießen bietet und dank ihrer erhöhten Lage auch einen teilweisen Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer - eines mit 12,24 m², geeignet als Hauptschlafzimmer, während das andere mit 9,28 m² ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit 4,50 m² und eine zusätzliche separate Toilette mit 1,82 m², was im Alltag ein großer Vorteil ist - insbesondere für eine große Familie oder wenn Sie Gäste haben. Die Wohnung ist äußerst funktional, mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich, luftig und lichtdurchflutet und eine perfekte Kombination aus moderner Raumaufteilung und Komfort. Preis 229.110 Euro. Wohnung S4 (zweistöckig, 91,33 m²) ist die größte Einheit im Gebäude. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Innentreppe und zwei Terrassen. Ideal für eine größere Familie, der Platz und Privatsphäre wichtig sind. Preis 319.655 Euro Geschäftsräume / Studios: PP1 (17,09 m²) besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Es eignet sich für ein Büro, Studio oder als Mietwohnung. Preis 59.815 Euro PP2 (18,85 m²) hat einen separaten Eingang und einen eigenen Garten. Es besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Garten von 34 m² (berechnet 3,45 m²). Es besteht die Möglichkeit, beide Räume zu einer größeren Einheit zusammenzulegen. Preis 65.975 Euro Zusätzlich: Jede Wohnung erfordert den Kauf eines Kellerabstellraums (2-5 m² kalkuliert) und eines Außenstellplatzes. Zahlung in Bauabschnitten möglich. Fertigstellung der Arbeiten für Sommer 2026 geplant. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 138-44
Vedran Vilovic
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
