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1.090 €
1 Zimmer  •  39,5 m²  •  3. Geschoss
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Studio zur Miete - Erstbezug
1.090 €
1 Zimmer  •  39,5 m²  •  3. Geschoss

Neubau trifft Stil - Apartment mit EBK in Dahlem in Uni-Nähe

Lichtdurchflutet, offen und mit richtig viel Platz zum Durchatmen: Dieses 1-Zimmer-Apartment im Neubau empfängt dich mit einem smarten Eingangsbereich inklusive praktischer Nische. Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet dir ein flexibles Raumkonzept zum Leben, Arbeiten und Relaxen.

Das stylische Duschbad mit bodengleicher Dusche ergänzt das moderne Gesamtbild. Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse, die sich fast über die gesamte Wohnung erstreckt und deinen Wohnraum um eine exklusive Outdoor-Oase erweitert.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
Die angebotene Wohnung befindet sich im hochwertigen Neubauprojekt BELLE LUISE im begehrten Stadtteil Berlin-Dahlem. Das Projekt umfasst insgesamt 106 moderne Wohneinheiten, verteilt auf fünf stilvolle Gebäude - von kompakten Studioapartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu vier Zimmern.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 37 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights:

- Hochwertiger Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küchenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Handtuchheizkörper zusätzlich in den Badezimmern
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküchen oder Pantryküchen für Studio-Apartments
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse je nach Wohnungstyp
- 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Aufzug in allen Gebäuden
- Eigener Mieterkeller pro Einheit
- Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme

BELLE LUISE bietet modernes, komfortables Wohnen in einer der grünsten Lagen Berlins - perfekt für Singles, Paare und Familien.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
27,59 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3270 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Lage

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Peter-Lennè-Straße 47DahlemBerlin (14195)
Urban leben, grün genießen - im BELLE LUISE, mitten im historischen Dahlem.
Hier treffen Ruhe, Kultur und Großstadtkomfort aufeinander. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: zwei REWE-Märkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Blumenladen und mehr.

Perfekt für Studierende, Familien und Berufstätige:
Kurze Wege zu Uni, Kitas, Schulen und Bibliotheken, dazu viel Grün und Freizeitangebote wie der Botanische Garten, Spielplätze und die Domäne Dahlem mit Hofladen und Eventprogramm.

Schnell mobil: U3, diverse Buslinien, schnelle Anbindung an die B1 und A100 - ob City, Büro oder Ausflug ins Grüne: alles liegt in Reichweite.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom BELLE LUISE überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird.

Alle Infos zum Projekt unter http://www.belle-luise.de/

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Galileistraße 1, 69115 Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie KleinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 265HGTICQS3X
Referenznummer: b-bl-55#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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