Wohnung 63m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Novi Vinodolski
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die die ideale Kombination aus Funktionalität, Qualität und alltäglichem Komfort bietet.
Es handelt sich um Wohnung 5, mit einer Gesamtwohnfläche von 63,52 m², zusätzlich aufgewertet durch eine Loggia von 10,22 m², einen zugehörigen Abstellraum (12,50 m²) und einen gesicherten Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, was sie praktisch für den Alltag macht, aber auch sehr attraktiv für langfristige Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit Fokus auf maximale Nutzung und klare Trennung von Wohn- und Privatbereich.
Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einer offenen Küche, Essbereich und Wohnzimmer (20,17 m²) mit Zugang zur geräumigen Loggia von 10,22 m² - ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (11,25 m² und 9,75 m²), ein modern ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (3,38 m²), was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht.
Der technische Standard entspricht modernen Wohnanforderungen - elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für gleichmäßige Wärme, während die Klimaanlage im Wohnzimmer angenehme Kühlung in den Sommermonaten bietet. Eingebaute PVC-Fenster mit Dreifach-IZO-Verglasung und Rollläden, Bodenbeläge aus einer Kombination von hochwertiger Keramik und verschleißfestem Laminat, und die Eingangstür ist einbruchsicher. Alle Systeme wurden mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.
Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung, mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen für den Alltag - Geschäfte
und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Stadtzentrum, Strände und Promenaden schnell und einfach erreichbar sind.
Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle notwendigen Anschlüsse sowie ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert und absichert.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen Investors mit langjähriger Erfahrung, der ein hohes Maß an Bauqualität, Zuverlässigkeit und Sicherheit der Investition garantiert.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben sowie eine sichere Investition in begehrter Lage dar.
Maison - denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise!
ID CODE: 485
Dario Oriovic
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