Individuell geplantes Einfamilienhaus in Burrweiler - Komfort und Flexibilität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus in Burrweiler bietet Ihnen 192,67 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, optimal zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Zuhause Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das 534 m² große Grundstück im beliebten Wohngebiet Burrweiler schafft eine idyllische Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe garantiert. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Ihr neues Zuhause entsteht nach Ihren individuellen Bedürfnissen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - und lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
534 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sowie eine Echtholztreppe für natürliche Eleganz. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen, sanitäre Objekte, Steckdosen und modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Des Weiteren profitieren Sie von einer ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitung, persönlichen Ausbauberatern sowie flexibler Grundrissgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
694414 €694.414 €
3.604,16 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
767.814 €1
Kaufpreis
694.414 €
Kaufnebenkosten
73.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.416 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.721 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burrweiler (76835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Burrweiler, einer Gemeinde, die Lebensqualität mit naturnaher Umgebung verbindet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in bequemer Reichweite. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Wander- und Radwegen in der idyllischen Pfälzer Landschaft bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Burrweiler bietet Ihnen somit eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, zuverlässige Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von der kompletten Bauabwicklung bis zur kostensparenden Eigenleistung im Ausbauhaus-Konzept. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und flexibel gestaltbar, mit hervorragender Qualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
