Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

2.529 €/m²

9 Zimmer  •  257 m²  •  512 m² Grundstück

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Meschenich, Köln (50997)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um voll vermietetes Dreiparteienhaus zuzüglich Garage im südlichen Kölner Stadtteil Meschenich.

Das ca. im Jahr 1970 erbaute und voll unterkellerte Haus steht auf einem ca. 512 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 257 m².

Die Aufteilung geschieht in:

Keller

Erdgeschoss, ca. 117 m² Wohn- & Nutzfläche laut Mietvertrag, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Garten

Obergeschoss, ca. 97 m² Wohnfläche laut Mietvertrag, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Dachgeschoss, ca. 65 m² Wohnfläche laut Mietvertrag, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Die ebenfalls vermietete Garage befindet sich seitlich des Hauses.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019.

Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 33.942,00 €.

Die monatlichen Mieten betragen 1.212,00 € für die WE im EG, 50,00 € für die Garage, 959,50 € für die WE im OG und 607,00 € für die WE im DG.

Sonstiges Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unsere Baufinanzierungsberaterin, Frau Sandra Hufschmidt, unter der Rufnummer 0221/2003 68322 gerne zur Verfügung.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 257,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen