Maisonettewohnung im Bärenpark/2 Balkone/4,5 Zimmer
Wunderschöne 4 Zimmer Maisonettewohnung im beliebten Wohngebäude "Bärenpark". Mit dem Aufzug gelangt man in die Wohnetage. Der breite Wohneingangsbereich ist einladend und trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich beim Betreten der Wohnung. Gleich rechts befindet sich eine Gästetoilette. Auf der unteren Wohnetage erstreckt sich das geräumige, offene Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die beiden sonnigen Balkone. Der Kochbereich ist abgetrennt. Vom offenen Esszimer hat man einen herrlichen Ausblick über Schwenningen. Der großzügie Ostbalkon ist eine weiters Highlight dieser Immobilie. Der ideale Platz fürs Frühstück. Der Flur führt in das innenliegendes Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das helle Büro/Kinderzimmer liegt ebenfalls auf dieser Etage. Die Wendeltreppe führt in das obere Stockwerk. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als auch ein Abstellraum Schlafzimmer. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume befinden sich im UG. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Immobilie. Weitere TG-Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
2.887,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
16500 €16.500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im ruhigen Bereich beliebten Gebäude "Bärenpark" liegt diese moderne Maisonettewohnung. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Schwenninger Innenstadt. Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1992 Befeuerung/Energieträger: Nahwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 93,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3
