Wohnung zum Kauf 698.000 € 3 Zimmer 102 m² 2. Geschoss Neufinsing 85464

Wohnung zum Kauf
698000 €
6.843 €/m²
3 Zimmer • 102 m² • 2. Geschoss

Neufinsing - Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in top Lage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Terrasse
Tiefgarage

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung:
- moderne Fliesenböden (Villeroy und Boch)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- hochwertige sanitäre Anlagen
- große, sonnige Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche
- offener Wohn- und Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- sep. Gäste-WC
- Kellerabteil
- Lift ab TG
- TG-Stellplatz (EUR 24.000,-)

Energiedaten:
- Bedarfsausweis gültig bis 26.04.2032
- Baujahr lt. Energieausweis: 2020
- Energieträger: Erdgas
- Verbrauch: 69 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: B

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

698000 €

6.843,14 €/m²

Preis pro Stellplatz

24000 €

Hausgeld

440 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

753.002 €1

Kaufpreis

698.000 €

Kaufnebenkosten

55.002 €

Notarkosten (1,5%)

10.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.430 €

Provision für Käufer (2,38%)

16.612 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neufinsing (85464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Neufinsing, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns. Diese Region bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu München macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Neufinsing steht für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen: Büro Neufinsing:
Haager Str. 16 Münchner Str. 4
84405 Dorfen 85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0
Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Haager Strasse 16, 84405 Dorfen

Herr Oliver GriesenbrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265HNQ1HFFEA

Referenznummer: K2600_17