Haus zum Kauf
310000 €
5.741 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1.050 m² Grundstück

KLEINES HAUS IN RUHIGER LAGE...

Das zirka 1050m² große Grundstück ist mit einem kleinen älteren Wohnhaus, und mit einer Garage in massiver Bauweise bebaut... Die künftige Nutzung obliegt hier natürlich ganz den Wünschen des Erwerbers. Das Bestandsobjektes wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert und ist daher auch in der heutigen Form bewohnbar. Es verfügt bereits über Isolierglasfenster sowie eine Blitzschutzanlage, eine eventuelle Gebäudevergrößerung sollte sich aber nach Auskunft des hiesigen Bauamtes an der Umgebung orientieren (bebaubar nach §34 Baugesetzbuch).
Bei Interesse fordern Sie bitte unser Online-Expose inklusive Objektadresse und 360° Rundgang an.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.050 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1935

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

5.740,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MWST.)
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

347.417 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

37.417 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf entstand im Jahr 1993 im Zuge der Kreisreform in Brandenburg aus den damals selbstständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. Petershagen/Eggersdorf liegt an den Landesstraßen L 234 zwischen Bruchmühle und Strausberg sowie L 303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg. Etwa vier Kilometer südlich des Ortszentrums von Petershagen verläuft die Bundesstraße B 1 / 5. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring). S-Bahnhof Petershagen Nord mit nur einem Bahnsteig
Im Ortsteil Petershagen befindet sich der Bahnhof Petershagen Nord der Linie S 5 der S-Bahn Berlin. Der Bahnhof Strausberg der Bahnstrecke Berlin-Küstrin befindet sich wenige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier eingestellten Objektdaten sind mit größter
Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den
Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich
unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung
gestellt. eine Haftung hierfür schließen wir ausdrücklich
aus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 13.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zum Bus: 0.57

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Über den Anbieter

AWI Immobilienkanzlei

Tasdorfer Straße 39, 15566 Schöneiche

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265HTUGRLYQY

Referenznummer: 137470823

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