4 Zimmer • 116 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.036 €
4 Zimmer • 116 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kaminofen & Stellplätzen in ruhiger zentraler Lage von Hirschaid
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2000. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hirschaid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bamberg und Nürnberg. Auch die Autobahn A73 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal Paare mit Platzbedarf, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Warmmiete beträgt 1.236 € pro Monat, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
