Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 3 Zimmer Wohnung im Zooviertel
Gelegen im 2. Obergeschoss (Lift nicht vorhanden) eines sehr gepflegten Wohnhauses, steht die angebotene Wohnung ab sofort als Erstbezug nach Kernsanierung zur Anmietung bereit.
Sie teilt sich wie folgt auf: Über die zentral angeordnete Diele erreichen Sie alle Räume - Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrräder können in der Einzelgarage untergebracht werden.
Die Wohnung ist auf Wunsch kurzfristig beziehbar
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Loggia
Allgemein zeichnet sich die Wohnung durch eine hochwertige und angenehme Ausstattung aus. So wurden im Rahmen der Sanierung z.B. ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik und ein elegantes Duschbad eingebaut.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.708 €
Kaltmiete
18 €/m²
1.458 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.374 €
Lage
Düsseltal, Düsseldorf (40237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Düsseldorfer Zooviertel zählt zu den begehrtesten und charmantesten Wohnlagen in Düsseldorf und vereint stilvolle Architektur, zentrale Lage und eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft. Der nahegelegene Zoopark Düsseldorf bildet das grüne Herz des Viertels und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Kleine Cafés, individuelle Geschäfte sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung prägen das Umfeld. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was das Viertel besonders für Familien attraktiv macht. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Rad, mit dem PKW wie auch öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind flexibel und kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
