Sicher investieren: Immobilie mit Vermietungs- und Eigennutzungsoption
Dieses außergewöhnliche Appartement vereint Ruhe, Natur und Komfort mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes. Die praktische Raumaufteilung und die moderne, neuwertige Ausstattung - zuletzt 2023 modernisiert - schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen besonders komfortablen Zugang, während die eigene Gartenterrasse zum Sonnen, Entspannen oder Genießen der Natur einlädt. Ein großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchfluteter Fensterfront, eine Einbauküche sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat runden das Gesamtpaket ab. Der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Ob als persönlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Appartement bietet ein echtes Stück Lebensqualität im Herzen des Bayerischen Waldes.
Kein Energieausweis aufgrund der GEG-Anforderungen benötigt , Wohnfläche unter 50 m²
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Tiefgarage
- Atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegenden Berge - Erdgeschosslage mit besonders komfortablem Zugang - Direkter Zugang zur eigenen Gartenterrasse - ideal zum Sonnen, Entspannen oder als privater Naturplatz - Helle Wohnfläche mit großzügiger Fensterfront - Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinberg, Schöfweg (94572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich im begehrten Sonnenwald-Gebiet, einer absolut ruhigen, idyllischen Umgebung mitten im Bayerischen Wald. Hier genießen Sie ungestörte Naturverbundenheit, klare Bergluft und eine Atmosphäre, die Entspannung garantiert. Wanderwege, Naturpfade und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023
