Modernes Wohnen in begehrter Lage - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - zügig Bezugsfrei!
Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahre 2015 und 2018 umfassend renoviert wurde, bietet alles, was sich Familien wünschen.
Mit moderner Ausstattung und stilvollen Details lädt dieses Zuhause zum Wohlfühlen ein. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept in Kombination mit dem gemütlichen Flair eines traditionellen Hauses.
Diese Immobilie vereint Komfort und Eleganz auf harmonische Weise und bietet somit den idealen Raum für Ihre Familie, um gemeinsame Momente zu genießen und Erinnerungen zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
260 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
3.937,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
706.041 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
76.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glehn, Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im malerischen Stadtteil Epsendorf in Korschenbroich. Dieser charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.
Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.
Für Familien mit Kindern bietet Epsendorf eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kleinen. Auch Universitäten in der umliegenden Region sind bequem zu erreichen.
In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Möglichkeiten im Ort und in der Umgebung genießen. Das lebendige Zentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Nähe zur nächsten Stadt für kulturelle Ausflüge sorgt.
Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind in kurzer Entfernung zu finden, sodass Sie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto schnell und bequem ans Ziel gelangen. Willkommen in Epsendorf - hier erleben Sie urbanes Flair inmitten idyllischer Natur!
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung. Der Energieausweis wurde angefordert und wird spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018
