Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 140,6 m² 448 m² Grundstück Büderich Meerbusch 40667

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €
6.037 €/m²
4 Zimmer • 140,6 m² • 448 m² Grundstück

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus! TOP Lage #Meerbusch-Büderich!

Im Jahr 1998 wurde das freistehende Einfamilienhaus auf einem 448 m² Grundstück errichtet.

Die großzügige Terrasse sowie der pflegeleicht gestaltete Garten sind nahezu uneinsehbar ...

Eine Garage mit Überlänge steht für Ihren Fuhrpark bereit, selbstverständlich ist der Zugang vom Haus auch möglich. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
448 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

849000 €

6.037,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

951.474 €1

Kaufpreis

849.000 €

Kaufnebenkosten

102.474 €

Notarkosten (1,5%)

12.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

55.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.309 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Meerbuscher Stadtteil Büderich.

Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren Düsseldorfs und ist bevorzugter Wohnort für alle, die die rheinisch kultivierte Lebensart mit direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Weiter bietet die Stadt ihren Einwohnern im Kultur- sowie im Freizeitbereich ein breites Angebot.

Die Nähe zum Rhein, kurze Wege zur Wald- und Wiesenlandschaft und der nahe gelegene Golfclub Meerbusch bieten großen Erholungswert.

Im Büdericher Ortskern präsentiert sich die Dorfstraße mit namhaftem Einzelhandel, einer Gastronomievielfalt sowie und guten Arztpraxen.

Der Büdericher Wochenmarkt lädt zweimal wöchentlich im Zentrum des Ortes zum Bummeln ein.

Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Seien es die Kindergärten, u.a. Maria Montessori Haus, Grundschulen sowie weiterführende (auch internationale) Schulen.

Attraktiv ist die kurze Distanz zu den nahen gelegenen Metropolen. So erreicht man das Zentrum von Düsseldorf mit seiner legendären Königsallee sowie den Flughafen Düsseldorf in 15 Minuten.

Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges - Gaszentralheizung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Keuter GmbH

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

Frau Jutta Zillekens-KeuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265JCY976KP7

Referenznummer: A1317