Perfekt für deine Wünsche und Bedürfnisse ist dieses LivingHaus geplant
Stell dir vor, du lebst in einem Haus, das deine Persönlichkeit widerspiegelt und genau nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. Dieses Einfamilienhaus von Living Haus bietet dir mit 5,5 Zimmern auf 155 Quadratmetern Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern ist auch architektonisch ein Highlight. Die schmale und smarte Bauweise maximiert den Nutzungskomfort und verleiht deinem Zuhause ein modernes Flair. Der Chillout-Erker lädt dich ein, eine entspannte Ecke im Wohnbereich zu schaffen, während die bodentiefen Fenster im Essbereich für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Im Obergeschoss erwarten dich drei großzügige Schlafzimmer - ideal für Familien - sowie ein großes Familienbad, das Komfort und Stil vereint. Doch das ist längst nicht alles: Bei Living Haus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren.
Mit der Traumküche von Living Haus wird Kochen zum Vergnügen. Diese exklusive Küche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik und ansprechendes Design. Zudem sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst - digitalisiert und stressfrei.
Dank des I-KON Systems wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. So benötigst du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Auch die Finanzierung deines Traumhauses ist mit dem Zuhause-Darlehen problemlos möglich: Genieße attraktive Konditionen und profitiere von staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Ergänzt wird dieses umfangreiche Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du lernst, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst.
Merkmale
535 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. realen Baugrundstück oder gemeinsame Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,13 kWp - incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - incl. Elektroinstallation durch Living Haus - incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus - incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus - incl. Estricharbeiten durch Living Haus - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
687175 €687.175 €
4.433,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
759.810 €1
Kaufpreis
687.175 €
Kaufnebenkosten
72.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.308 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.359 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gailingen am Hochrhein (78262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gailingen am Hochrhein, eine idyllische Gemeinde inmitten einer malerischen Landschaft, bietet eine hervorragende Wohnqualität, die besonders Familien anspricht.
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Gailingen einen gut ausgestatteten Kindergarten, in dem die Jüngsten liebevoll betreut werden. Die örtliche Grundschule sorgt für eine qualitätsvolle schulische Bildung und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten wie Singen oder Radolfzell gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungsangeboten.
Der tägliche Bedarf lässt sich in Gailingen problemlos decken. Im Ort gibt es mehrere Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für frische und regionale Produkte sorgen. Für größere Einkäufe oder ein Shopping-Erlebnis bieten sich die umliegenden Städte an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind.
Die Umgebung von Gailingen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Hochrhein lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Nähe zur Schweiz eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Auch der Bodensee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Insgesamt zeichnet sich Gailingen am Hochrhein durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und einer Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
