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703 €
2 Zimmer  •  53,2 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zur Miete
703 €
2 Zimmer  •  53,2 m²  •  4. Geschoss

DG-Wohnung in einem hübschen Altbau in der Hetzgasse

Die helle aparte 2 - Zimmer-DG- Wohnung liegt im 4. Luftstock und bietet eine gute Raumaufteilung:

Vorraum mit Bad, WC und Abstellraum.

Küche incl. Geräten

2 Zimmer

Schöne Allgemeinterrassen im 1.OG und Dachgeschoß zur Mitbenützung.

Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Ein Garagenabstellplatz ist für € 150 bei Bedarf extra anzumieten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
920,11 €
Nettokaltmiete
10,06 €/m²
702,54 €
Betriebskosten
133,93 €
Kaution
2.760,33 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 702,54 EUR

Lage

address-icon
Wien (1030)
Hetzgasse, nahe Löwengasse, nahe Wien Mitte mit bester Infrastruktur, und Verkehrsanbindung mit U3, U4, Schnellbahn, Straßenbahnlinie O , Buslinie 74a

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Martina Abiodun-RegenfelderDein Kontakt
Online-ID: 265JH54F1EFH
Referenznummer: OBGC20260414162338380f8497681d7
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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