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allkauf haus GmbH
990.000 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  549,7 m² Grundstück

Haus zum Kauf
990000 €
5.939 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  549,7 m² Grundstück

Villa für modenste Ansprüche in Landshuts schönster Lage

Die moderne Stadtvilla City Villa 6 beeindruckt durch ihr zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf über 166 m², die Ihnen großzügigen Komfort und viel Freiraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein langer Flur verbindet die einzelnen Zimmer miteinander. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche, die das Wohnkonzept auf zwei Ebenen optimal abrundet.

Merkmale

  • 549,7 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten sind:

- Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz
- Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Grundrissanpassung
- Vermessungsleistungen des Grundstücks zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, sanitären Einrichtungen, Bodenbelägen und mehr
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
Inklusive Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
990000 €
5.939,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.079.793 €1
Kaufpreis
990.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchönbrunnLandshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche anbieten können. Stattdessen unterstützen wir Sie als Hausinteressent mit einem kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice. Dabei agieren wir nicht als Makler, sondern helfen Ihnen aktiv, ein passendes Grundstück zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die perfekte Wahl für Bauherren, die sich mit Eigenleistung beim Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Unsere innovativen Architekturlösungen und vielfältigen Hausmodelle mit einzigartigen Raumkonzepten stehen für höchste Qualität.

Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf passt sich flexibel Ihren Wünschen an und bietet für jeden Geschmack das ideale Zuhause.

Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten nicht nur optisch, sondern auch funktional an Ihre Bedürfnisse anpassen, was Ihr Wohlbefinden steigert.

Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Trotz der üblichen Unsicherheiten beim Hausbau wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten bieten wir Ihnen eine verlässliche Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Ein energieeffizientes KfW55 Ausbauhaus (optional KfW40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Individuelle Grundrissanpassungen
- Baubegleitendes Vermessungspaket
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen)
- Flexibles Ausbaukonzept zur Eigenleistung und Kosteneinsparung
- Moderne Architektur mit anpassbaren Grundrissen
- Professionelle Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen
- Vielfältige Haustypen von Bungalows bis hin zu Stadtvillen
- Hohe Material- und Verarbeitungsqualität

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber: Was passiert, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Risiken geschützt!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden in der Regel in 14 Wochen geliefert. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem finanziell anerkannt werden.

Wir kombinieren moderne Architektur mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 265JMARHN2T5
Referenznummer: 2-CV6-3741-355-kw17-84943
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