Büro zur Miete • provisionsfrei

1.000 €

1 Zimmer  •  40 m² Bürofläche

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Lünertorstraße 19, Altstadt, Lüneburg (21335)

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Zum Verkauf steht eine stilvoll eingerichtete und etablierte Weinbar mit integriertem Weinladen in bester Lage im wunderschönen Wasserviertel der Lüneburger Altstadt. Die Lage überzeugt durch hohe Sichtbarkeit und starke Laufkundschaft, unter anderem durch drei Hotels in unmittelbarer Nähe. Das Konzept verbindet Gastronomie und Einzelhandel und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine erfolgreiche Weiterführung oder individuelle Neuausrichtung. Highlights: - Kombination aus Weinbar & Weinladen - Toplage im beliebten Wasserviertel der Altstadt - Stammkundschaft vorhanden - Hohe Frequenz durch Laufkundschaft und Hotelnähe - Sofort betriebsbereit – nahtlose Übernahme möglich - Geschmackvolle Einrichtung & durchdachtes Konzept Fläche & Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 40 m² - Voll ausgestattetes Inventar (Möblierung, Weinregale, Barbereich etc.) - Separate WC-Anlagen - Optional: Übernahme des Warenbestands Mietkonditionen: - Miete: 1.000 € monatlich - Nebenkosten: 200 € monatlich Besonderheiten: Der Laden wurde mit viel Liebe zum Detail aufgebaut und vereint Weinhandel und Gastronomie in einem stimmigen Gesamtkonzept. Eine ideale Gelegenheit für Gründer oder Gastronomen, direkt durchzustarten. Kaufpreis: 20.000 € (Verhandlungsbasis) Sonstiges: Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Kontakt: Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht oder einen kurzen Anruf zur Terminvereinbarung.