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allkauf haus GmbH
458.500 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  439 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
458500 €
3.200 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  439 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Aidhausen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 439 m² großen Grundstück in Aidhausen genießen Sie auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und so ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Das Projekt berücksichtigt modernste Baukonzepte und setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima und lange Lebensdauer garantiert.

Merkmale

  • 439 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe und modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Sicherheit. Weiterhin erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, ergänzt durch Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
458500 €
3.200,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.087 €1
Kaufpreis
458.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.878 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.368 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.293 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Frankenstraße 10Aidhausen (97491)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Aidhausen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Naturangebote zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität für die ganze Familie erhöht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim mit höchster Planungssicherheit zu erfüllen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbaukonzepten an. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Baukompetenz und Service auf höchstem Niveau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 265K2RD8NPDP
Referenznummer: 3878-20-kw11-78462
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