Einfamilienhaus zum Kauf

775000 €775.000 €

3.867 €/m²

6 Zimmer  •  200,4 m²  •  2.387 m² Grundstück

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Mühlheim (63165)

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Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Alltag hinter sich und biegen in eine ruhige Straße am Feldrand von Mühlheim am Main ein. Die Natur öffnet sich vor Ihnen, die Luft wird spürbar leichter - und am Ende erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus: ein Ort voller Möglichkeiten, Ruhe und Lebensqualität.
Auf einem ca. 2.327 m² großen Grundstück entfaltet sich dieses freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 1967 mit ca. 189 m² Wohnfläche wie ein kleines Refugium. Umgeben von Grün und eingebettet in eine der begehrtesten Lagen des Rhein-Main-Gebiets beginnt hier Ihre persönliche Wohnreise.

Erdgeschoss - Licht, Raum und Leben nach draußen
Ein einladender Flur führt Sie in das Herzstück des Erdgeschosses: das ca. 58 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Lichtdurchflutet und elegant gestaltet, öffnet sich der Raum zur Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein im Freien.
Die angrenzende Küche bietet Raum für kreative Kochideen, während ein Gästezimmer zusätzliche Flexibilität für Familie oder Besucher schafft.

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, eines davon mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Ein integrierter Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Komfort und optimalen Stauraum.
Das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Gedämmte Drempelräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Dachgeschoss - Ausbaupotenzial für Ihre Ideen
Das gedämmte Dachgeschoss mit Fenstern bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum nach Ihren Wünschen.

Untergeschoss - Wellness und Freizeit direkt zuhause
.Schwimmbad und Sauna
.Partykeller sowie Vorrats- und Hauswirtschaftsräume
.Gedämmter Weinkeller
.Zusätzlicher Raum, ideal als Gästezimmer
Hier verbinden sich Freizeit, Komfort und Funktionalität auf besondere Weise.

Sonstiges Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an, da wir die gesetzlichen Vorgaben einhalten müssen. Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine Email mit bitte zur Bestätigung zwecks Datenverarbeitung, Maklervertrag und Widerrufsrecht.
Die Vermittlung ist provisionspflichtig und beträgt 3 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekt einliegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.
Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu. Stichworte Nutzfläche: 220,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Hessen