***MG-Bunter Garten*** Moderne 2,5-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Loggia!
Sie suchen eine moderne Wohnung in einer der beliebtesten Lagen von Mönchengladbach? Dann freuen wir uns Ihnen diese stilvolle Maisonette-Wohnung direkt am Bunten Garten vorzustellen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug!) eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses. Auf ca. 72 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, bestehend aus einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit Zugang zur Loggia, einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem XXL Schlafzimmer im Dachstudio. Das große Tageslichtbad mit Dusche ist hell und großzügig gestaltet. Komplettiert wird das Angebot durch einen kleinen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200,00€ und sind exkl. der Heizkosten.
Überzeugen Sie sich gerne selber von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage!
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
- ca. 72 m² - 2,5 Zimmer - Großes Dachstudio - Offene Wohnküche - kleines Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche - hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung - Rollladen - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.190,40 €
Kaltmiete
11,81 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2.550,00 3 KM
Lage
Windberg, Mönchengladbach (41063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Seitenstraße direkt am Bunten Garten befindet sich diese tolle Maisonette-Wohnung. Die Umgebung ist geprägt durch eine attraktive Nachbarschaftsbebauung und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach, sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar. Besonders für Pendler ist die Umgebung durch die nahegelegene Autobahnanbindung äußerst interessant. In nur 5 Minuten sind Sie an der Autobahnauffahrt A52 in Richtung Düsseldorf und Roermond sowie in ca. 25 Minuten am Flughafen Düsseldorf. Selbstverständlich kommen Naturliebhaber auch auf Ihre Kosten - Die Wohnung befindet sich in einer Parallelstraße zum Bunten Garten. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen oder einfach nur verweilen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
