2 Zimmer • 64,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 07.07.2026
Wohnung zur Miete
807 €
2 Zimmer • 64,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 07.07.2026
Charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über ausreichend Platz.Das Bad ist funktional gestaltet und mit Badewanne sowie klassischen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Boden in Holzoptik sowie Fliesenbereichen versehen. Der praktische Grundriss mit zentralem Flur sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Merkmale
frei ab 07.07.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
977,41 €
Kaltmiete
12,46 €/m²
807,41 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2422.23 €2.422,23 €
Lage
Kleinstr. 21, Nord, Stuttgart (70191)
Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Nord, in einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: So laden beispielsweise der UFA Palast Stuttgart sowie der beliebte Rosensteinpark zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
