Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Essen - Individuelle Planung trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das 250 m² große Grundstück ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz im Freien. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Lebensbedürfnisse abgestimmt. Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können.
Merkmale
250 m² Grundstück
Die Ausstattung ist gehoben und setzt auf moderne, nachhaltige Technik. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Alle Materialien und Ausstattungen sind sorgfältig ausgewählt, um Ihnen bestmöglichen Komfort und Qualität zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496433 €496.433 €
4.964,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
556.352 €1
Kaufpreis
496.433 €
Kaufnebenkosten
59.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.446 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.723 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.482 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnhausen, Essen (45144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, Ihr Haus individuell zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfassende Betreuung vom ersten Planungsgespräch bis zur Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und genießen Sie den Weg in Ihr neues Zuhause mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
