Sonstiges zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
810000 €810.000 €
22 Zimmer • 695 m² • 255 m² Grundstück
Attraktives Mehrfamilienhaus in Hagen als Kapitalanlage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hagen bietet eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohnungen auf mehreren Etagen und ist mit einer effizienten Etagenheizung ausgestattet, die den Betrieb kostengünstig und flexibel gestaltet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert und somit stabile Mieteinnahmen verspricht.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist das Dach, das noch bebaut werden kann – hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, etwa für zusätzliche Wohnfläche oder ein attraktives Penthouse.
Zur Immobilie gehören außerdem 3 Garagen sowie ein Lagerraum, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten und den Wert der Kapitalanlage steigern.
Merkmale
frei ab sofort
255 m² Grundstück
Kochnische
Keller
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
810000 €810.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
810.000 €1
Kaufpreis
810.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wehringhausen, Hagen (58089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Augustastraße in Hagen zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus und bietet somit eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und Wohnqualität. Die Straße befindet sich in einem gut etablierten Wohngebiet und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was sie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Dank der Nähe zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Die A46 und andere wichtige Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das Umland und benachbarte Städte gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnen und gewerblichen Einrichtungen, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Hagen Stadtpark, der zum Entspannen und Sporttreiben einlädt. Auch die Ruhr-Universität Bochum und diverse Fachhochschulen in der Umgebung machen die Lage besonders interessant für Studierende und junge Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Kaufabwicklung: Bei Interesse an dieser Kapitalanlage bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises. Dies gewährleistet eine schnelle und seriöse Abwicklung des Kaufprozesses und ermöglicht uns, die weiteren Schritte direkt mit Ihnen zu besprechen.
