Familienfreundliches Lichthaus 121 in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen im Lichthaus 121, einem modernen Einfamilienhaus in Sangerhausen, ideal für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Haus genügend Platz für gemeinsame Stunden und Rückzugsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung, einschließlich eines offenen Wohn- und Essbereichs, fördert ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 bietet eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen unterstützt. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Massive Wände aus hochwärmedämmendem Porenbeton garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Die doppelt verglasten Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Darüber hinaus sind das Bad mit modernen Fliesen ausgestattet und das Haus wird schlüsselfertig übergeben - ideal für Familien, die schnell einziehen möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332535 €332.535 €
2.703,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.684 €1
Kaufpreis
332.535 €
Kaufnebenkosten
35.149 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.988 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.627 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.871 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese Anlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch viel Grün und eine angenehme Atmosphäre besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und fördern eine hohe Lebensqualität. Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist schnell und unkompliziert, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Anbindung an größere Städte: Sangerhausen bietet eine gute Erreichbarkeit für umliegende Städte; Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene B 180 ermöglicht eine zügige Anreise zu den Autobahnen A14 und A38 in weniger als 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
